臺中市北屯區三光二街47號
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 23.4 萬/坪 × 79.22 坪
權狀坪數79.22 坪
主建物66.98 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 79.22 坪
└ 主建物 66.98 坪
└ 公設等 12.24 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪79.22 坪
土地坐落 北屯段 209-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
三光二街中位 50.2
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比三光二街中位 低 53%比北屯區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。