臺中市西屯區福科路683號
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 12.7 萬/坪 × 114.55 坪
權狀坪數114.55 坪
主建物101.87 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 114.55 坪
└ 主建物 101.87 坪
└ 公設等 12.68 坪
土地持分 26.66 坪
0 坪114.55 坪
土地坐落 民安段 1838-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
福科路中位 30.1
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比福科路中位 低 58%比西屯區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房8廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。