臺中市龍井區竹師路一段3巷3號5F/6F
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 8.6 萬/坪 × 19.83 坪
權狀坪數19.83 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 19.83 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪19.83 坪
土地坐落 龍井段竹坑小段 132-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價170 萬
扣車位後房價170 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 18.6
竹師路一段中位 14.7
龍井區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 54%比竹師路一段中位 低 41%比龍井區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。