臺中市大雅區雅環路二段113巷15號2F/6F
2023-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 21.8 萬/坪 × 25.18 坪
權狀坪數25.18 坪
主建物17.4 坪
公設比13.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.18 坪
└ 主建物 17.4 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪25.18 坪
土地坐落 大榮段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
雅環路二段中位 21.4
大雅區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比雅環路二段中位 高 2%比大雅區 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交550 萬
+5%
2026 年推估579 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。