臺中市東區自強街5巷2號2F/5F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 9.1 萬/坪 × 40.16 坪
權狀坪數40.16 坪
主建物27.32 坪
公設比24.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.16 坪
└ 主建物 27.32 坪
└ 公設等 12.84 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪40.16 坪
土地坐落 東勢子段 36-195 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 12.5
自強街中位 19.3
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 27%比自強街中位 低 53%比東區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。