臺中市大里區五福二街100之16號
2012-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 9.3 萬/坪 × 57.18 坪
權狀坪數57.18 坪
主建物40.17 坪
公設比24.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 57.18 坪
└ 主建物 40.17 坪
└ 公設等 17.01 坪
土地持分 20.42 坪
0 坪57.18 坪
土地坐落 東城段 12-1 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 11.6
五福二街中位 13.1
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 20%比五福二街中位 低 29%比大里區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：別墅
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。