臺中市西屯區福林路552號7F/12F
2014-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 15.2 萬/坪 × 60.69 坪
權狀坪數60.69 坪
主建物40.32 坪
公設比23.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 60.69 坪
└ 主建物 40.32 坪
└ 公設等 20.37 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪60.69 坪
土地坐落 安林段 627 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.3
福林路中位 21.9
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 1%比福林路中位 低 31%比西屯區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。