臺中市北屯區祥順十街58號
2020-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,775 萬 30.1 萬/坪 × 59.08 坪
權狀坪數59.08 坪
主建物56.23 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 59.08 坪
└ 主建物 56.23 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 25.47 坪
0 坪59.08 坪
土地坐落 大觀段 523-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
祥順十街中位 29.7
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比祥順十街中位 高 1%比北屯區 2020 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,775 萬
+37%
2026 年推估2,434 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 659 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,420 萬
每月月付53,199 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。