臺中市烏日區五光路189巷14弄2號
2020-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 883 萬 11.4 萬/坪 × 77.69 坪
權狀坪數77.69 坪
主建物70.46 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.69 坪
└ 主建物 70.46 坪
└ 公設等 7.23 坪
0 坪77.69 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
五光路中位 21.5
烏日區 2020 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比五光路中位 低 47%比烏日區 2020 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交883 萬
+38%
2026 年推估1,220 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 337 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,465 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本次買賣價金係依買賣雙方簽立之合建分屋契約之地主應得之土地價款抵付本建物價款。建商與地主合建案。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。