臺中市北區天津路二段104之3號
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 3.4 萬/坪 × 44.36 坪
權狀坪數44.36 坪
主建物37.48 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.36 坪
└ 主建物 37.48 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪44.36 坪
土地坐落 東義段 169-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
天津路二段中位 20.6
北區 2013 年中位 14.2
比天津路二段中位 低 83%比北區 2013 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兄弟間持分移轉買受人原有持分1/2買受持分1/2合併持分:全部買賣價格低於市埸行情
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。