臺中市南區大慶街二段11之65號
2017-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 27.9 萬/坪 × 60.33 坪
權狀坪數60.33 坪
主建物56.32 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 60.33 坪
└ 主建物 56.32 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 28.51 坪
0 坪60.33 坪
土地坐落 樹子腳段 1603-65 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 41.4
大慶街二段中位 17.5
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 33%比大慶街二段中位 高 59%比南區 2017 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。