臺中市梧棲區民生西街47巷22號
2017-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 9 萬/坪 × 28.78 坪
權狀坪數28.78 坪
主建物23.76 坪
公設比17.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.78 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪28.78 坪
土地坐落 安仁段 245-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
民生西街中位 10
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比民生西街中位 低 10%比梧棲區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。