臺中市北區育祥街15號4F/5F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 7 萬/坪 × 27.15 坪
權狀坪數27.15 坪
主建物24.56 坪
公設比3.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.15 坪
└ 主建物 24.56 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪27.15 坪
土地坐落 錦村段 252-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 13.3
育祥街中位 16.6
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 47%比育祥街中位 低 58%比北區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-06-15 3F/5F 3房2廳1衛 · 27.15 坪 29 萬/坪總 788 萬 2022-02-16 3F/5F 3房2廳1衛 · 27.15 坪 13.3 萬/坪總 360 萬 2021-01-25 2F/5F 3房2廳1衛 · 27.15 坪 11.8 萬/坪總 320 萬 2020-05-10 5F/5F 3房2廳1衛 · 27.15 坪 13.8 萬/坪總 375 萬 2015-12-18 3房2廳1衛 · 34.72 坪 14.4 萬/坪總 500 萬 2013-10-11 3房2廳2衛 · 35.78 坪 12.2 萬/坪總 438 萬 2013-06-09 5F/5F 3房2廳1衛 · 27.15 坪 9.7 萬/坪總 262 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。