臺中市北屯區敦富一街179號1F/13F
2020-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 853 萬 32 萬/坪 × 26.67 坪
權狀坪數26.67 坪
主建物20.56 坪
公設比22.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.67 坪
└ 主建物 20.56 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪26.67 坪
土地坐落 碧柳段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
敦富一街中位 24.7
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比敦富一街中位 高 30%比北屯區 2020 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交853 萬
+38%
2026 年推估1,173 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 320 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,565 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：轉讓日期:109.10.22金額:1180萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。