臺中市太平區建興北路17巷2弄5號1F/10F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.6 萬/坪 × 37.5 坪
權狀坪數37.5 坪
主建物24.85 坪
公設比25.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.5 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 12.65 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪37.5 坪
土地坐落 愛平段 324 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 11.5
建興北路中位 11.5
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 17%比建興北路中位 低 17%比太平區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2018-12-21 3F/10F 3房1廳2衛 · 34.11 坪 9.7 萬/坪總 330 萬 2018-04-05 7F/10F 3房2廳2衛 · 39.68 坪 14.6 萬/坪總 580 萬 2018-01-06 7F/10F 3房2廳2衛 · 39.68 坪 14.1 萬/坪總 560 萬 2017-10-27 8F/10F 3房2廳2衛 · 39.68 坪 10.7 萬/坪總 425 萬 2015-02-23 10F/10F 3房2廳2衛 · 41.94 坪 11.5 萬/坪總 480 萬 2014-12-17 1F/10F 4房2廳2衛 · 37.5 坪 13.6 萬/坪總 510 萬 2014-09-18 10F/10F 3房2廳2衛 · 41.92 坪 9.1 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。