臺中市烏日區興祥街90巷58號
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 39.7 萬/坪 × 33.74 坪
權狀坪數33.74 坪
主建物33.74 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 33.74 坪
└ 主建物 33.74 坪
土地持分 29.11 坪
0 坪33.74 坪
土地坐落 九德段 1028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
興祥街中位 17.5
烏日區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 0%比興祥街中位 高 127%比烏日區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。