臺中市北區忠明七街15巷2之2號3F/5F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 8.6 萬/坪 × 47.58 坪
權狀坪數47.58 坪
主建物39.95 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.58 坪
└ 主建物 39.95 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 12.29 坪
0 坪47.58 坪
土地坐落 中德段 513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
忠明七街中位 21.8
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比忠明七街中位 低 61%比北區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。