臺中市太平區太順路397號
2016-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 30.7 萬/坪 × 43.12 坪
權狀坪數43.12 坪
主建物22.99 坪
公設比38.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.12 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 20.13 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪43.12 坪
土地坐落 育賢段 86 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−86 萬
扣車位後房價1,064 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 37.8
太順路中位 19.8
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 19%比太順路中位 高 55%比太平區 2016 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）851 萬
每月月付31,889 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（86 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。