臺中市沙鹿區德化街48號
2016-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 18.1 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物35.91 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 35.91 坪
土地持分 43.1 坪
0 坪43.1 坪
土地坐落 沙工北段 1259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
德化街中位 21.4
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比德化街中位 低 15%比沙鹿區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價650萬包括土1 建1增建部份:一樓後方增建廚房頂樓加蓋一樓側空地
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。