臺中市大里區塗城路151巷27號
2020-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 187 萬 7.3 萬/坪 × 25.79 坪
權狀坪數25.79 坪
主建物25.79 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 25.79 坪
└ 主建物 25.79 坪
土地持分 26.1 坪
0 坪26.1 坪
土地坐落 練武段 934 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
塗城路中位 20.4
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比塗城路中位 低 64%比大里區 2020 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交187 萬
+33%
2026 年推估249 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,605 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件係為二親等間無償買賣，為節省稅賦，所以用買賣方式辦理。買受贈人承諾日後扶養父親之日常生活起居及費用支出、一切醫療費用到父親百歲之後。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。