臺中市潭子區大富路一段23巷62之1號

2014-02-07 實價登錄成交明細

成交總價 650 萬 12.4 萬/坪 × 52.5 坪

權狀坪數52.5 坪

主建物48.21 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 52.5 坪

└ 主建物 48.21 坪

└ 公設等 4.29 坪

土地持分 24.77 坪

0 坪52.5 坪

土地坐落 東寶七段 4 地號

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

本棟中位 18.1

大富路一段中位 20.5

潭子區 2014 年中位 17.3

比本棟中位低 31%比大富路一段中位低 40%比潭子區 2014 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房4廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。