臺中市潭子區大富路一段23巷62之1號
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12.4 萬/坪 × 52.5 坪
權狀坪數52.5 坪
主建物48.21 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.5 坪
└ 主建物 48.21 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 24.77 坪
0 坪52.5 坪
土地坐落 東寶七段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 18.1
大富路一段中位 20.5
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 31%比大富路一段中位 低 40%比潭子區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。