臺中市豐原區安康路48巷1號
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 22.5 萬/坪 × 71.06 坪
權狀坪數71.06 坪
主建物62.03 坪
公設比10.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 71.06 坪
└ 主建物 62.03 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 24.51 坪
0 坪71.06 坪
土地坐落 安康段 674 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
安康路中位 21.4
豐原區 2026 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比安康路中位 高 5%比豐原區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。