臺中市大里區塗城路121巷54弄13號
2023-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 6.7 萬/坪 × 67.01 坪
權狀坪數67.01 坪
主建物65.32 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 67.01 坪
└ 主建物 65.32 坪
└ 公設等 1.69 坪
土地持分 25.98 坪
0 坪67.01 坪
土地坐落 練武段 1314 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
塗城路中位 20.3
大里區 2023 年中位 29.6
比塗城路中位 低 67%比大里區 2023 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交450 萬
-4%
2026 年推估432 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。