臺中市豐原區國豐路二段657巷3號
2024-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 28.8 萬/坪 × 90.27 坪
權狀坪數90.27 坪
主建物83.67 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 90.27 坪
└ 主建物 83.67 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 40.08 坪
0 坪90.27 坪
土地坐落 福興段 406-9 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
國豐路二段中位 23.8
豐原區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比國豐路二段中位 高 21%比豐原區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,600 萬
-6%
2026 年推估2,449 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：福興段406-8、406-9、406-20地號買賣價金新台幣1212萬元整。福興段437、437-1地號買賣價金新台幣36萬元整。建物買賣價金新台幣1352萬元整陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。