臺中市北區山西路二段33之2號3F/5F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.4 萬/坪 × 31.63 坪
權狀坪數31.63 坪
主建物25.8 坪
公設比8.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.63 坪
└ 主建物 25.8 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 9.84 坪
0 坪31.63 坪
土地坐落 東義段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 14.2
山西路二段中位 20.6
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 27%比山西路二段中位 低 50%比北區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。