臺中市潭子區雅豐街132巷53號5F/6F
2013-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 10.6 萬/坪 × 28.19 坪
權狀坪數28.19 坪
主建物20.42 坪
公設比20.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.19 坪
└ 主建物 20.42 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪28.19 坪
土地坐落 東寶一段 177 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 12.3
雅豐街中位 21.4
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 14%比雅豐街中位 低 50%比潭子區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。