臺中市南區正義街43號
2016-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 140 萬 5.8 萬/坪 × 24.19 坪
權狀坪數24.19 坪
主建物19.83 坪
公設比12.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.19 坪
└ 主建物 19.83 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪24.19 坪
土地坐落 正義段四小段 9-24 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 10.6
正義街中位 26.4
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 45%比正義街中位 低 78%比南區 2016 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間的買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。