臺中市太平區中山路二段362巷26號4F/5F
2026-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 15.7 萬/坪 × 29.36 坪
權狀坪數29.36 坪
主建物18.15 坪
公設比28.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.36 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪29.36 坪
土地坐落 光明段 632 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 11.3
中山路二段中位 20.9
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 39%比中山路二段中位 低 25%比太平區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。