臺中市潭子區德福街113巷31號
2014-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 10.3 萬/坪 × 52.8 坪
權狀坪數52.8 坪
主建物36.86 坪
公設比29.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 52.8 坪
└ 主建物 36.86 坪
└ 公設等 15.94 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪52.8 坪
土地坐落 頭家段 1084 地號
價格拆解
成交總價545 萬
扣車位後房價545 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
德福街中位 10.3
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比德福街中位 高 0%比潭子區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。