臺中市潭子區中山路三段305巷59之8號
2014-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 369 萬 7 萬/坪 × 52.91 坪
權狀坪數52.91 坪
主建物50.35 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 52.91 坪
└ 主建物 50.35 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 54.3 坪
0 坪54.3 坪
土地坐落 安和段 820 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
中山路三段中位 25.6
潭子區 2014 年中位 17.3
比中山路三段中位 低 73%比潭子區 2014 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）295 萬
每月月付11,059 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。兄弟交易以公契為私契公契移轉現值為移轉價金有合併使用之交易。權利人及義務人兩人為共有人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。