臺中市沙鹿區鎮南路二段93巷8號
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 18.2 萬/坪 × 74.33 坪
權狀坪數74.33 坪
主建物63.62 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 74.33 坪
└ 主建物 63.62 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 29.1 坪
0 坪74.33 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 16.4
鎮南路二段中位 15.9
沙鹿區 2026 年中位 29.4
比本棟中位 高 11%比鎮南路二段中位 高 14%比沙鹿區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房1廳14衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。