臺中市沙鹿區天池街168巷56號
2017-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 17 萬/坪 × 111.99 坪
權狀坪數111.99 坪
主建物100.6 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 111.99 坪
└ 主建物 100.6 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 65.98 坪
0 坪111.99 坪
土地坐落 文光段 233 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
天池街中位 17.4
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比天池街中位 低 2%比沙鹿區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。