臺中市潭子區豐興路二段138號
2017-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,513 萬 22.2 萬/坪 × 158.55 坪
權狀坪數158.55 坪
主建物138.57 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 158.55 坪
└ 主建物 138.57 坪
└ 公設等 19.98 坪
土地持分 172.43 坪
0 坪172.43 坪
土地坐落 聚興段 238-92 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
豐興路二段中位 37.3
潭子區 2017 年中位 17.4
比豐興路二段中位 低 40%比潭子區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）703 萬
貸款（8 成）2,810 萬
每月月付105,289 元
30 年總利息980 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。