臺中市北區中清路一段325號8F/12F
2017-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 11.5 萬/坪 × 7.43 坪
權狀坪數7.43 坪
主建物6.25 坪
公設比15.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 7.43 坪
└ 主建物 6.25 坪
└ 公設等 1.18 坪
土地持分 0.86 坪
0 坪7.43 坪
土地坐落 賴厝?段 196 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 16
中清路一段中位 19.7
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 28%比中清路一段中位 低 42%比北區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。