臺中市太平區光興路2200巷37號
2012-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 7.3 萬/坪 × 49.02 坪
權狀坪數49.02 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.02 坪
土地持分 26.31 坪
0 坪49.02 坪
土地坐落 頭汴坑段 137-29 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 10.4
光興路中位 17.9
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 30%比光興路中位 低 59%比太平區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。後面1~3樓
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。