臺中市北屯區東山路一段東興巷13號
2025-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 28.7 萬/坪 × 46.35 坪
權狀坪數46.35 坪
主建物46.35 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 46.35 坪
└ 主建物 46.35 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪46.35 坪
土地坐落 青田段 803 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
東山路一段中位 20.6
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 高 39%比北屯區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,330 萬
-1%
2026 年推估1,322 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。