臺中市豐原區永康路299巷78號2F/9F
2025-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 716 萬 24.8 萬/坪 × 28.89 坪
權狀坪數28.89 坪
主建物18.68 坪
公設比23.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.89 坪
└ 主建物 18.68 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪28.89 坪
土地坐落 豐田段 139 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 14.7
永康路中位 18.1
豐原區 2025 年中位 29.1
比本棟中位 高 69%比永康路中位 高 37%比豐原區 2025 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交716 萬
-6%
2026 年推估674 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）573 萬
每月月付21,459 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。