臺中市西屯區市政南二路18號
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 13,508 萬 78 萬/坪 × 173.19 坪
權狀坪數173.19 坪
主建物151.08 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 173.19 坪
└ 主建物 151.08 坪
└ 公設等 22.11 坪
土地持分 99.56 坪
0 坪173.19 坪
土地坐落 惠順段 79 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪
本筆成交 78
本棟中位 78
市政南二路中位 39.5
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比市政南二路中位 高 97%比西屯區 2026 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,702 萬
貸款（8 成）10,806 萬
每月月付404,851 元
30 年總利息3,768 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房8廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。