臺中市南屯區萬和路一段31之7號1F/9F
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 53.1 萬/坪 × 31.56 坪
權狀坪數31.56 坪
主建物14.15 坪
公設比24.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.56 坪
└ 主建物 14.15 坪
└ 公設等 17.41 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪31.56 坪
土地坐落 豐業段 428 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 53.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 53.1
萬和路一段中位 32.1
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比萬和路一段中位 高 65%比南屯區 2017 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。