臺中市中區中華路一段112之1號
2019-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 45.2 萬/坪 × 33.6 坪
權狀坪數33.6 坪
主建物33.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.6 坪
└ 主建物 33.6 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪33.6 坪
土地坐落 中華段四小段 3-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
中華路一段中位 14.3
中區 2019 年中位 15
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 216%比中區 2019 年中位 高 201%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,520 萬
+25%
2026 年推估1,898 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。