臺中市北屯區文昌三街141之2號3F/5F
2013-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 10.2 萬/坪 × 26.43 坪
權狀坪數26.43 坪
主建物25.29 坪
公設比4.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.43 坪
└ 主建物 25.29 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪26.43 坪
土地坐落 東光段 90 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 15.4
文昌三街中位 17.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 34%比文昌三街中位 低 42%比北屯區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。