臺中市南屯區文心南路270號
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,100 萬 21.6 萬/坪 × 282.96 坪
權狀坪數282.96 坪
主建物181.82 坪
公設比30.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 282.96 坪
└ 主建物 181.82 坪
└ 公設等 101.14 坪
土地持分 54.5 坪
0 坪282.96 坪
土地坐落 豐富段 462 地號
價格拆解
成交總價6,100 萬
扣車位後房價6,100 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
文心南路中位 35
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比文心南路中位 低 38%比南屯區 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,880 萬
每月月付182,824 元
30 年總利息1,702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。