臺中市梧棲區東建路20巷1弄12號
2013-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 9.6 萬/坪 × 28.25 坪
權狀坪數28.25 坪
主建物28.25 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 28.25 坪
└ 主建物 28.25 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪28.25 坪
土地坐落 東建段 353 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
東建路中位 16
梧棲區 2013 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比東建路中位 低 40%比梧棲區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價270萬包括土2 建1增建部份:一樓空地加蓋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。