臺中市北區學士路279之2號9F/18F
2014-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 24.8 萬/坪 × 43.11 坪
權狀坪數43.11 坪
主建物22.28 坪
公設比39.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 43.11 坪
└ 主建物 22.28 坪
└ 公設等 20.83 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪43.11 坪
土地坐落 賴厝?段 438-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 26
學士路中位 24.1
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 5%比學士路中位 高 3%比北區 2014 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。