臺中市大里區西湖路219巷41弄2之5號
2019-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 15.4 萬/坪 × 53.8 坪
權狀坪數53.8 坪
主建物51.07 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.8 坪
└ 主建物 51.07 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 40.64 坪
0 坪53.8 坪
土地坐落 西湖南段 372-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
西湖路中位 25.3
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比西湖路中位 低 39%比大里區 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交830 萬
+45%
2026 年推估1,207 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。