臺中市東區自由路四段335號
2012-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 8.8 萬/坪 × 79.7 坪
權狀坪數79.7 坪
主建物43.74 坪
公設比37.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 79.7 坪
└ 主建物 43.74 坪
└ 公設等 35.96 坪
土地持分 15.52 坪
0 坪79.7 坪
土地坐落 旱新段 5 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
自由路四段中位 24.2
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比自由路四段中位 低 64%比東區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。