臺中市太平區永平路二段476巷87號
2020-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 9,582 萬 210.8 萬/坪 × 45.46 坪
權狀坪數45.46 坪
主建物45.46 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 45.46 坪
└ 主建物 45.46 坪
土地持分 269.53 坪
0 坪269.53 坪
土地坐落 忠平段 246 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 210.8 萬/坪
本筆成交 210.8
本棟中位 41.7
永平路二段中位 26.5
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 406%比永平路二段中位 高 695%比太平區 2020 年中位 高 923%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交9,582 萬
+43%
2026 年推估13,721 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,916 萬
貸款（8 成）7,666 萬
每月月付287,184 元
30 年總利息2,673 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
永平路二段252號 21.3 萬/坪 永平路二段285巷12號 74.5 萬/坪 永平路二段476巷140號 38.8 萬/坪 永平路二段354號 41.5 萬/坪 永平路二段476巷157弄12號 31.7 萬/坪 永平路二段123巷29號 22.4 萬/坪 永平路二段521巷35號 19.3 萬/坪 永平路二段476巷126弄6號 38.6 萬/坪 永平路二段521巷108號 14.2 萬/坪 永平路二段72號 27.2 萬/坪 永平路二段521巷60號 20.3 萬/坪 永平路二段476巷159號 49.4 萬/坪 永平路二段476巷163號 46.1 萬/坪 永平路二段21號 22.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。