臺中市豐原區安和路42號
2024-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 14.7 萬/坪 × 180.47 坪
權狀坪數180.47 坪
主建物164.13 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 180.47 坪
└ 主建物 164.13 坪
└ 公設等 16.34 坪
土地持分 43.86 坪
0 坪180.47 坪
土地坐落 豐原段 851-68 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
安和路中位 24
豐原區 2024 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比安和路中位 低 39%比豐原區 2024 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,650 萬
-7%
2026 年推估2,472 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。