臺中市西屯區寧夏路85之3號
2015-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 39.3 萬/坪 × 25.47 坪
權狀坪數25.47 坪
主建物17.22 坪
公設比32.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 25.47 坪
└ 主建物 17.22 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪25.47 坪
土地坐落 中仁段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 41.2
寧夏路中位 17.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 5%比寧夏路中位 高 125%比西屯區 2015 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。