臺中市北區進化北路378之19號
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 31.8 萬/坪 × 84.82 坪
權狀坪數84.82 坪
主建物74.48 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 84.82 坪
└ 主建物 74.48 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪84.82 坪
土地坐落 賴厝廍段 435-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
進化北路中位 18.6
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比進化北路中位 高 71%比北區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。